大多区房屋销量再挫9% 借贷成本降奠复苏基础(图)

发布 : 2026-1-08  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

大多区上月二手房屋销量按年跌8.9%。


【明报专讯】大多伦多地区去年12月二手房屋销量按年跌8.9%，由于对经济缺乏信心，买家在去年大部分时间都持观望态度。

多伦多地区地产局（TRREB）表示，12月份整个大多区共有3,697套房屋成交，较前一年同期下降8.9%；若经季节性调整后，交易活动也比11月份下降了0.4%。

二手房屋平均售价较一年前下降5.1%，至1,006,735元；同时，旨在代表典型房屋状况的综合基准价格也按年下降6.3%。

地产局指出，经济不确定性在去年全年一直笼罩大多区住房市场，导致总销量与2024年相比下降了11.2%；即便市场供应量仍充足，新挂牌房源按年增长了10.1%。这种市场动向对买家较为有利，因为他们有机会谈判到更低的成交价格。

地产局主席斯坦菲尔德（Daniel Steinfeld）表示，借贷成本降低所带来的负担能力改善，已为2026年的市场复苏奠定基础，只要买家能够确信经济和劳动力市场已回稳，市场信心将会回升。