全国12%人拥投资物业 四成家庭入息不足10万(组图)
发布 : 2017-4-28 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
独立屋是投资者的热门选择。
居有其屋向来是国民梦想。不过，对于不少人来说，买屋也是投资，退可保值，进可发达，成为退休生活的主要保障之一，所以楼市虽有周期，上落的波动未足以令一些投资者却步。过去2个月，地产网站Zoocasa进行全国性调查，所得的结果便显示，目前占了12%的人持有至少1个投资物业。
这项网上调查发现，这些投资者之中，大部分拥有1个物业，份额67%，至于持有2个物业也有20%。馀下13%手头上的投资物业在3个或以上。
目前屋价高昂，按照常理，购买非自住物业需有相当的经济能力。不过，今次调查发现，楼市投资买家的家庭收入并非一面倒偏高。刚好相反，家庭收入低过2014年全国中位收入78,870元的至少占了27%。
总体来说，家庭收入不足10万元的投资者的份额高至42%，介于10万至15万以下的占28%，另有19%的家庭收入至少20万元。
今次的调查范围也包括投资物业类别。根据所获得结果，独立屋及共管柏文是投资者的首选及次选，分别占了35%及30%。
半独立屋也是较为多投资者的选择，份额达到12%。排屋价格较为容易负担，但却最少投资者选择，只占了4%。
地价是屋价上升的原因之一。资料显示，土地的投资份额也达到8%，与共管镇屋看齐。
今次的调查在2月及3月间进行，合共访问超过1,100人。根据调查报告，61%投资者的年龄不逾49岁，至于未满30岁的也有7%。
无论如何，屋价难以负担是不争的事实，所以大部分投资者都是与配偶一起入市。这类买家占了77%，其中8%属同居关系。