边境购物城8月开 料港客近半(组图)

发布 : 2017-5-24  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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购物城以仿货柜箱设计，店铺全部在地下，黄定光说，一些货柜像两层高，实质只是「装假狗」，设计原意是为免单调，又会在外层涂上隔热油漆，涂上后可降低温度约7℃至10℃。（李绍昌摄）





【明报专讯】原以内地居民为目标群的新田边境购物城，料最快8月开幕。新田购物城基金有限公司董事、立法会议员黄定光说，因应内地旅客来港人数下跌，购物城将目标群改为港人，盼将购物城经营成大型Outlet，预料整体客源中45%为港人、30%为广东省居民。

新田边境购物城设214个铺位，尺租67至107元（见表）。黄定光说出租反应理想，签署意向书表明欲租铺的商户已「爆满」，只会租铺予当中约八成，另两成铺位预留大型运动品牌，令购物城成为大型Outlet，吸引年轻港人到场。据了解，本地品牌如G2000、莎莎化妆品等料进驻。

对于是否怕购物城变成水货城，黄说要视乎如何界定水货城，反问「你会不会说工展会是水货城？」他又说，购物城本意是疏导北区人流，若有水货客来可做到「分流」。

黄定光料平日至少8000客

黄定光称以皇岗出入境人数推算，购物城平日能吸引约8000人、周末及假期将吸引约1万人，尚未计算港人以及其他旅客。对于购物城延迟落成，错过内地旅客来港高峰期，黄定光说做生意会「随机而变」，目标客群现已改为45%港人、30%广东客，馀下25%为其他地方旅客。

租户合约跨收地期限

购物城地皮由新地及恒地持有，原合约为期3年，至明年9月届满，不过黄定光说将与租户签约2年，意味与租户的合约至2019年，横跨收地期限。被问到如何解决期限问题，黄未正面回应，只说一直与业主有良好沟通，相信可续租。

黄定光说购物城投资额约1.2亿元，来自银行借贷，由私人担保，还款期2年，每月须还款约570万，购物城的租金、停车收费等已可应付支出，料可收支平衡，有盈馀将拨作慈善。

立法会批发及零售界议员邵家辉欢迎购物城启用，表示内地旅客可直接前往「一站式」购物，相信会成新景点，若货品价格适中，也可成为本地居民假日好去处。