商业地产尺价全线大升(图)

发布 : 2017-6-07  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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商业和零售物业上月份尺计租金及售价均录得显著升幅。


上月份多伦多地区商业地产尺计售价全线大涨，甚至乎表现落后的工厂也大升近6成。

根据多伦多地产商会每月报告，刚过去的5月共有74个工厂、商厦及商业和零售物业转手，成交量下跌约5%，但以每平方英尺计算的平均售价则显著飙升。

在价格披露的成交之中，商业和零售物业每尺售价由1年前的79.16元上升至148.96元，录得升幅88.2%，跑赢大市。

商厦及工厂表现亦不俗，分别上升74.4%至316.23元，以及58.2%至140.33元。

同期间租金表现较为参差，当中也以商铺领先，升至22.62元，与1年前的17.44元相比，幅度29.7%。商厦录得27.5%的增长，尺租增至15.19元。

不过，工厂租金则回落6.2%，由5.96元减少至5.59元。

该商会主席Larry Cerqua看好安省南部商业地产市道。他表示，今年出口复苏，应会刺激区内商业物业的需求。