大多区二手柏文 均价单月跌1.8%
发布 : 2017-6-14 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
大多伦多地区共管柏文价格单月回落，但旺市表现仍然凌厉，不但没有随大市走软，反而大涨逾8%。
继安省政府于4月20日宣布公平房屋计划之后，大多伦多楼市转趋平衡，上月份屋价较为罕见的出现单月跌幅，共管柏文总体表现也不例外。
多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)资料显示，5月份综合屋价863,910元，按年上升14.9%，但与4月份的稍逾92万元相比，下跌6.2%，跌幅颇为显著。
均价单月回落主要由独立屋及镇屋带动，跌幅分别是5.3%及6.4%。共管柏文市道仍然畅旺，但整体的成交价还微挫1.8%。
不过，成交量逾50宗的主要的市场之中，旺市、多伦多西区及密西沙加市均价逆势续升，表现最弱的是万锦，单月下泻逾6万元。
旺市近期柏文楼花极之抢手。至于二手市场，5月份表现也不俗，平均售价由4月份的497,166元上升至539,013元，仅在1个月内增加超过4万，升幅8.4%，跑赢各主要市场。
多伦多西区及密西沙加屋价也力保不失，但升幅已经远远落后，分别上升2%至接近47万元，以及0.6%至接近41.5万。
另方面，同期间平均屋价跌势显著的是万锦市，幅度逾11%。
资料显示，4月期间，万锦二手共管柏文均价升至超过55.2万，但上月回落至487,981元，跌幅11.7%，以金额计算高至64,471元。
多伦多东区的跌幅次高，达到5.7%，带动区内价格由438,904元下降至413,743元，相隔仅1月均价相差逾2.5万。
烈治文山的跌幅则低过平均水平，单月回落4,872元至469,276元，幅度1%。
上月份大多伦多地区楼市降温[象进一步明显，但共管柏文成为了首置人士的主要选择，市场需求仍然殷切，成交量年计跌幅只有6.4%，明显低过低幢住宅。
事实上，共管柏文市场中售价30万至40万元的上车盘继续有买家抢柯化。多伦多市1个由多幢大厦组成的住宅项目近期的成交纪录显示，超叫价的成交还占过半数，高出的幅度介于3%至18%之间。
继安省政府于4月20日宣布公平房屋计划之后，大多伦多楼市转趋平衡，上月份屋价较为罕见的出现单月跌幅，共管柏文总体表现也不例外。
多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)资料显示，5月份综合屋价863,910元，按年上升14.9%，但与4月份的稍逾92万元相比，下跌6.2%，跌幅颇为显著。
均价单月回落主要由独立屋及镇屋带动，跌幅分别是5.3%及6.4%。共管柏文市道仍然畅旺，但整体的成交价还微挫1.8%。
不过，成交量逾50宗的主要的市场之中，旺市、多伦多西区及密西沙加市均价逆势续升，表现最弱的是万锦，单月下泻逾6万元。
旺市近期柏文楼花极之抢手。至于二手市场，5月份表现也不俗，平均售价由4月份的497,166元上升至539,013元，仅在1个月内增加超过4万，升幅8.4%，跑赢各主要市场。
多伦多西区及密西沙加屋价也力保不失，但升幅已经远远落后，分别上升2%至接近47万元，以及0.6%至接近41.5万。
另方面，同期间平均屋价跌势显著的是万锦市，幅度逾11%。
资料显示，4月期间，万锦二手共管柏文均价升至超过55.2万，但上月回落至487,981元，跌幅11.7%，以金额计算高至64,471元。
多伦多东区的跌幅次高，达到5.7%，带动区内价格由438,904元下降至413,743元，相隔仅1月均价相差逾2.5万。
烈治文山的跌幅则低过平均水平，单月回落4,872元至469,276元，幅度1%。
上月份大多伦多地区楼市降温[象进一步明显，但共管柏文成为了首置人士的主要选择，市场需求仍然殷切，成交量年计跌幅只有6.4%，明显低过低幢住宅。
事实上，共管柏文市场中售价30万至40万元的上车盘继续有买家抢柯化。多伦多市1个由多幢大厦组成的住宅项目近期的成交纪录显示，超叫价的成交还占过半数，高出的幅度介于3%至18%之间。