涉事唐楼2010年列「明显欠妥当」 议员:监管系统濒崩溃

发布 : 2017-6-22  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】涉事唐楼与2010年马头围道塌楼惨剧现场相距约五六百米,当年意外造成4人罹难,事后屋宇署巡查全港约4000幢楼龄逾50年的旧楼。

今次意外中的唐楼当时被纳入组别II,即「有较明显欠妥之处 」,须即时处理。根据纪录,当时业主无视命令,屋宇署曾代为修葺后「追数」,但今年5月失修已经重现。民主党立法会议员尹兆坚批评,事件再次显示当局「监管系统濒临崩溃」,促请屋宇署详细交代勘测决定的经过。

屋署7年前代修葺后追款

屋宇署表示,今次涉事的唐楼1956年入伙,纪录显示楼宇曾失修,2009年向业主发出修葺令,但未获遵从,该署于翌年马头围道塌楼惨剧后,委派合约顾问公司及政府承建商,代业主先作修葺工程,再向业主追讨工程费用。至今年5月,屋宇署再接获该唐楼失修的举报,视察后确认失修,但整体结构无危险,屋宇署向业主发劝喻信,敦促其尽早修葺。但屋宇署并无交代失修之处是否涉及今次意外。

尹兆坚质疑,屋宇署早于2010年已为该楼作维修,理应清楚整体失修情况,认为事件暴露屋宇署「目测」方式勘测楼宇的风险,认为发展局应介入,「(屋宇署)人手不足不应是办事不力的藉口」,担心类似意外陆续有来。

邻近旧楼多收购八成待重建

红磡区议员林德成表示,涉事唐楼未被收购前曾有业主立案法团,现于收购重建阶段安全被忽视。他指出,区内不少旧楼与涉事唐楼一样被收购达八成正待重建,促请当局加快重建计划,研究修例加重刑罚,让业主重视在此阶段的旧楼安全。

根据土地注册处资料,2011/12年科美发展有限公司以约6820万元购入地下至五楼共6个单位。该公司董事为禤宝华及罗泰安。

另外,根据恒地年报,列出已购入红磡宝其利街18至22A号及机利士南路46至50号的八成业权。据报道,恒地持有3幢大厦共83%业权,去年11月为机利士南路46、48及50号3幢6层高唐楼,向土地审裁处申请强拍。田生地产昨表示不便透露最新情况。