新居屋变相六四折 超购48倍 白表家庭料仅首两号码可拣楼(图)

发布 : 2017-6-23  来源 : 明报新闻网


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房委会昨早为最新一期推出的2108个居屋单位搅珠,估计白表家庭要抽中首两个号码「36」及「17」才有机会拣楼。房委会资助房屋小组主席黄远辉表示,今期居屋接获逾10.46万份申请表,多达88%是白表申请。(刘焌陶摄)


【明报专讯】房委会今年推售新一期共2108个居屋单位,昨搅珠决定申请者拣楼次序,并公布今期共接获104,654份申请,即超额认购48.6倍,约每50人争一个单位;当中88%是白表申请,整体有57%属单身申请。若根据搅珠结果估算,白表家庭申请者要抽中首两个号码,才获拣楼机会。

房委会资助房屋小组主席黄远辉表示,今期推出的3个新屋苑由去年12月底定价后至今,楼价已升约9%;即变相令今期单位以市价六四折推售,较原先市价七折的折扣率为高。

房委会今年推售3个新一批屋苑,分别是位于彩虹彩兴路的彩兴苑、梅窝银副W路东的银蔚苑及银副W路西的银河苑,共提供2057个单位,实用面积由368尺至552尺,售价由约139万至385万元。另外,今期一并推售2014年复售居屋后首批5个屋苑、共51个因取消买卖协议剩馀的居屋单位,令今年推售居屋单位数目达2108个。

共2108单位 最快8月拣楼

房委会昨早在乐富居屋销售中心为今期居屋搅珠,首10个号码顺序为36,17,21,43,84,47,24,26,85及71,号码代表申请表编号的最后两位数字。申请者最快8月获房屋署邀请拣楼。

以白表单身首次申请居屋的赖小姐,昨与母亲到场等待搅珠结果,最终抽中首个号码「36」号,两母女感到兴奋。赖太表示,当初女儿计划选购梅窝单位,但抽中首个号码后会考虑改选彩兴苑,又称会为女儿支付首期,有信心成功拣楼。

88%白表 总体57%属单身申请

黄远辉说,今期居屋共接获12,528份绿表及92,126份白表申请,即多达88%是白表。若以申请者分类,今期有45,060份家庭及59,594份单身申请,家庭及单身分别占43%及57%,当中约8300份家庭申请是绿表,即馀下36,760份家庭申请是白表。

今期居屋绿表及白表比例为5:5,并预留100个单身配额,因此用作分配予绿白表家庭申请者的配额料各有1,004个,由于白表家庭有36,760份申请,即意味每个号码最少有367宗申请,因此白表家庭料只有在抽中「36」及「17」号下,才有拣楼机会;绿表家庭则在抽中首12个号码下,才料有机会拣楼,但最终拣楼次序由电脑编配结果,并会以600个「长者家庭」优先,之后为一般家庭,最后为一人申请者,因此最终拣楼次序以房委会公布为准。