辣招出台 多伦多豪宅市道转静(图)

发布 : 2017-7-15  来源 : 明报新闻网


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安省公平房屋计划宣布后400万元以上单户住宅销量


安省4月份推出的16辣招楼市降温效果也波及大多伦多豪宅市场。

加拿大苏富比国际地产(Sotheby's International Realty Canada)表示,大多伦多豪宅市场上半年蓬勃,售价超过100万元的成交共有14,292宗,按年上升41%。

不过,该公司在高端地产市场年中报告中指出,继安省公平房屋计划宣布之后,这个价格档次的住宅5月成交量回落逾5%,而上月份按年计算的跌幅更高至31%。

根据该报告,400万元以上的单户住宅方面,4月及5月销量还分别录得89%及100%的增长,但6月份已回落10%。

业务涉及豪宅市场的地产经纪梅育英表示,近期豪宅的睇楼确实减少,不过,她强调,现时的买家的诚意则较高。

据她解释,以前楼市畅旺,每每有实力不足的买家也想沾手豪宅市场,举例来说,一些人其实只能够负担200万元的购买能力,但却示意安排看400万元的楼盘。

她表示,现在情况则不同,睇屋客人都有足够的实力,入市意欲认真。

她形容目前的市况时说,卖家及买家在拉锯,大家都在观望后市发展。