卡加利独立屋市道回稳

发布 : 2017-7-27  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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过去数月，卡加利独立屋市场持续转稳，市况愈趋平衡。这类住宅近期供应增加，但上半年库存比去年同期回落了16%。此外，同期间的销量也录得13%增长。

上月份，卡加利市独立屋基准屋价按年上升1.7%至509,400元，而平均售价亦增加至稍逾57万，升幅2.16%。这类低幢住宅需求回升，目前楼盘供应可应付2.3个月的市场需求，为楼市的复苏提供支持。

共管柏文表现参差，基准屋价走势依然疲弱，6月份录得3.52%的年计跌幅，但平均屋价却上升4.5%至323,574元。

总体来说，综合屋价造好，平均价格由去年同期的485,468元上升至501,210元，升幅3.24%。

卡加利地产商会(Calgary Real Estate Board)首席经济师卢利(Ann-Marie Lurie)在新闻公布中表示，市况仍然与预期的逐步复苏吻合。该地产商会主席布朗(David P. Brown)形容目前属于等待的市道，买家在等候价格下跌，而卖家则押后至价格稳定下来才放盘。