多市基准屋价撑不住 单月跌0.7%(组图)

发布 : 2017-7-30  来源 : 明报新闻网


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据经济师的看法,安省楼市现阶段的降温有利长远发展,但销量急跌走势若持续多一季,恐并非好兆头。安省6月份二手市场销量急挫11.7%,带动全国录得6.7%的跌幅。

安省成交量虽然转弱,目前仍未需要过份担心。皇家银行资深经济师霍格(Robert Hogue)解释,6月份销量只是比同月份10年平均水平下跌3.3%。

他在简报中说,安省楼市至今的发展可以视为利好,有助长期的稳定。

不过,这名经济专家补充称,如果销量急跌的情况持续多2或3个月,又或者出现卖家恐慌迹象,则会开始感到忧虑。

过去2个月,大多伦多地区平均屋价已出现单月跌势。霍格指出,屋价升势回软的现象亦开始蔓延至南安省其他市场。

他指出,多伦多方面,6月份基准屋价单月微回0.7%,乃是几乎3年来首次的下跌。

与平均屋价相比,基准屋价被视为更能准确反映价格走势的指标。南安省的大部分市场,当中包括咸美顿、基秦拿-滑铁卢及贵湖,6月份的平均屋价纷纷比5月份为低。

这名经济专预期,南安省屋价走势短期内继续放缓。