按揭利率下跌,美国房屋买家的供屋负担降低。
【明报专讯】投资者对朝鲜政治局势的忧虑加深,争购美国债券避险,推高了债券价格,债券孳息受压下跌,导致按揭利率向下。
现时美国30年期固定按揭利率下跌,只比2017年最低水平高出两个基点。
根据按揭供应公司房利美(Freddie Mac),房屋贷款利率下滑至6周低位,源于地缘政治忧虑加深,资金调到避险的债券市场。
在截至8月10日的1周内,30年期固定按揭利率从3.93%下跌到3.9%。15年期固定按揭利率平均计为3.18%,整周没有改变。5年期以国库券指数为基的可调整按揭利率平均计为3.14%,下跌1个基点。
美国与朝鲜的关系愈来愈紧张,投资者争相购入风险较低的美国国库券,令10年期国库券孳息下跌。