列市4个月关85短租单位(图)
发布 : 2017-8-12 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
列市已通过规例，不能将整间房屋作短租用途。（资料图片）
列市府发言人唐善泰（Ted Townsend）指出，市府出手打击非法短租，并非只是说说而已，在打击非法短租4个月的时间内，已令85间房屋停止短租服务。
他分析，这些被勒令停止短租的房屋，有些是违反不能整间房屋或是柏文作短租的规定，又或者是市府人员上门检查后，发现房屋违反消防条例，又或者房屋依法申请「民宿」许可但被拒等，令这些房屋必须停止短租，不能对外营业。
市府统计指出，从3月底至今，市府总共发出57张罚单及9张警告，当中36张罚单已经缴费，21张未缴交中8张提上诉。9张警告在限期前未作出改善便会被罚。
列市于3月29日通过附例，完全禁止独立屋或是柏文单位整间作短租，短租的定义是出租时间在30天或以下。
附例允许房屋部分作短租，依规定业主需要居住在单位内，将空出的房间作短租，短租客人一次最多可收容两人。
根据规定，如果独立屋短租客人超过两人，则需要向市府申请「民宿」（Bed and Breakfast）的牌照，有牌照的「民宿」最多可以出租3个房间，每个房间最多居住两人，同一地区的「民宿」之间距离至少是500公尺，而已有第二套间或是「车房屋」（coach house）的独立屋，则不能申请「民宿」牌照。
唐善泰强调，列市打击非法短租的目的是为了减少列市出租单位的空置率，列市目前空置率虽然低至只有1%，但为了改善列市租房困难的问题，不得不打击短租。
他希望这些原来作短租的房屋单位，后来转作长租，可以纾解列市租屋困难的问题。
列市府派员调查非法短租行为，主要是根据Airbnb上的列市短租及中文短租网的广告，寻找可能违反规定的短租业主，再上门进行调查。不少最近在放租的列市业主收到市府调查人员的电话，要求登门查看有无非法出租行为，执法态度甚为积极。