5年期债券收益率 近两月大涨
发布 : 2017-8-16 来源 : 明报新闻网
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房贷专家预期,定息房贷利率短期内将会上升。加拿大按揭专业人员会(Mortgage Professionals Canada)首席经济师邓宁(Will Dunning)表示,房贷利息已经上调,但幅度较债券收益率升幅为细,所以仍有上升空间。定息房贷利率跟随债券收益率上落。过去2个月来,加拿大债券收益率大幅上升。举例来说,6月初,加拿大政府5年期债券收益率还只是稍逾0.9%,但目前已升至1.56%的水平。
这名专家是房屋按揭资讯网站RateSupermarket的房贷利率展望小组成员。他估计,定息房贷的利率可能会增加25个基点。
他在8月份展望简报说,加拿大经济指标肯定已见好转,再加上职位强劲增长及消费开支近期增加,反映出经济信心上升,因此有理由预期利息将会略为调升。
该小组另一名专家同意这样的看法。True North Mortgage总裁艾斯纳(Dan Eisner)表示,债券收益率处于2014年底以来的最高水平,虽然5年期定息房贷利率近期调高,但有可能再升。
根据该资讯网站,近期安省5年期定息房贷产品方面,较为优惠的利率都处于约2.6%的水平。