太古城两伙3房户劈价成交(图)

发布 : 2017-8-20  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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有「楼市探热针」之称的‘o鱼涌太古城，刚连录两宗劈价买卖。（资料图片）


本港楼价于高位横行，但买卖胶著，部分叫价进取的业主，想卖出物业唯有减价，作为「楼市探热针」的‘o鱼涌太古城，刚连录两宗劈价买卖，其中一个3房单位，4个月累减230万元售出。

华山阁减230万易手

美联首席高级营业经理表示，有关单位为华山阁高层B室，实用面积685方尺（建筑779方尺），今年4月以1380万元放售，至今4个月内，先后减价230万元或17%，最新以1150万元售出，较市价低1%，实尺16,788元（建尺14762元）。原业主于1978年12月20.3万元买入，持货39年劲赚近1130万元，赚幅达到56倍。

另一个减价成交，则是太古城元宫阁低层C室3房，实用面积723方尺（建筑818方尺），今年3月以1300万元放盘，现减价至1138万元易手，累减162万元或12.5%，低市价2%，实尺15740元（建尺13912元）。原业主1996年3月以431万元入市，现帐面获利707万元，期内升值1.6倍。

此外，世纪21物业将军澳广场分行经理魏仕良称，将军澳颂明苑翠明阁高层1室，单位实用401方尺，属2房间隔，向东北望开扬出景，业主于上月放盘居二市场叫价380万元（未补地价），月内经过多组买家还价，最终以303万元（未补地价）成功沽出，累计减价77万元，减幅超过20%，实尺7556元。原业主于1993年8月以52.53万元（未补地价）购入，现帐面获利250万元，赚幅4.7倍。