央行再加息 2厘以下房贷匿迹
发布 : 2017-9-13 来源 : 明报新闻网
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加拿大中央银行周三再加息25个点子之后,利率2厘以下的房贷产品大致上销声匿迹。
根据一些主要房贷资讯网站周五行情,最优惠利率的产品都在2厘以上的水平,其中只有1个1年期定息产品标示低至1.99厘的利率。
央行加息,房贷市场率先受到影响的是浮息房贷产品。目前大型银行提供的利率参差颇大,5年期可变动利率大致上介于2.14%至3.15%之间,但大部分还在2.7%或以下的水平。
市场资料显示,一些银行仍然提供高至最优惠利率减逾8个点子的折扣,但也有银行暂时不再有任何这方面的优惠。5年期定息产品方面,以近期12间贷款机构的资料来说,最低利率也要2.79%,最高的更达到4.84%,亦即是近期中央银行公布,用以计算压力测试的利率。
总体来说,这些较多业主选用的房贷产品的利率多在3厘以上。
不过,值得留意的,这些利率只是银行及贷款公司宣传资料,可能会有限制,但客户也有机会讨价还价,取得优惠。