晋海加推105伙 势本月开售(组图)
发布 : 2017-9-24 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
启德龙誉 保利置业昨重推启德龙誉108个单位，发展商称售出90伙或八成。图中为市场销售部主管高蔼华。（刘焌陶摄）
将军澳晋海 将军澳日出康城晋海昨累收超过6500票，发展商昨加推105伙，折实较首批高一成，并预计本月内售楼。（李绍昌摄）
明报记者 林尚民
晋海收票反应理想，带动将军澳二手市场录得新高，同属新地的天晋IIIA期，昨晚录得一项成交贵绝将军澳一房户（见另稿）。
多3房临海单位 售价比首批高一成
昨日晋海加推的2号价单，涉及105伙，包括28个一房，其馀均为三房户，以定价计平均实尺约17150元，扣除最高18%优惠后，折实实尺14,063元，比首批平均实尺12788元高出一成。不过，新地副董事总经理雷霆重申，今批较多属临海单位，景观质素较佳，故认为属原价加推。新地代理总经理陈汉麟亦表示，今张价单推出不少三房单位，其位处项目前排，大部分单位可享海景，故价钱有所调升。
事实上，若对比1、2号价单，今批推出实用700方尺的1B座23楼A室，定价1147.2万元，折实940.7万元，实尺13,439元，上一张价单的同座同面积17楼A室，定价则为1106.5万元，折实907.3万元，实尺12,961元，若扣除楼层因素，两批单位售价相若。雷霆又表示，集团会视乎收票情况决定会否在开售前加推，但本月内一定会卖楼。若以定价计，今批单位市值约10亿元。若连同上周二公布的首批208伙，晋海迄今已推出313个单位，市场消息指，项目至昨晚累收逾6500票，超额约20倍。
龙誉再售90伙 艺人卫诗雅入市
保利置业在港首个独资发展的住宅启德龙誉，昨重推108个单位。发展商称，项目截至昨晚7时半，单日售出90伙或八成。据现场消息称，艺人卫诗雅昨日购入项目一个实用348方尺的1B座高层E室，属一房间隔，定价940.6万元，尺价27,029元，折实约780万元，实尺约2.24万元。另发展商昨晚更新价单，部分单位轻微加价，并将于周三发售30伙。
OASIS KAI TAK首录挞订
至于同区的会德丰（0020）OASIS KAI TAK，今日发售第三轮90个单位。不过成交纪录册资料显示，项目刚录首宗挞订，单位为实用364方尺的5座11楼D室，属一房间隔，原于本月15日（即项目开售首日）以697.3万元售出，实尺19,156元，现买家挞订，以楼价5％计，料遭发展商杀订近35万元。发展商已更新销售安排，有关单位将暂停销售。
6,500票
新地将军澳日出康城晋海，截至昨晚已累收超过6500票，以晋海迄今推出313个单位计算，项目超额认购约20倍。