多市4大区繁盛路口 两房单位131万起 均价逾66万 抛离独立屋(组图)
发布 : 2017-9-29 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
沿卑街的柏文价格较贵。
加拿大置业首重地区，好邻域有买家需求，屋价自然会高一些，但多市最旺及最利步行街区2房柏文价格与独立屋相若，甚至更高，还是不禁令人感到意外。
地产资讯网站TheRedPin分析多伦多市内25个这类街角处的柏文成交数据，结果发现，今年1月至8月的平均售价667,000元，与全市柏文均价相比，多出了22%左右，相对于8月份大多伦多镇屋均价，也超过约62,000元，亦即贵了整整一成。这次分析反映的屋价以街区为准，并非整个邻域。资料显示，若只计算1房单位，平均价格相应降低至545,000元。
这些繁盛街角之中，1房单位的份额约为56%，价格最贵的是林荫路（Avenue）夹布鲁亚街（Bloor）的十字路口，首8个月均价超过75万，以8月份市道来说，这样的价钱足够在大多伦多地区购买半独立屋。
最容易负担的街区则是皇后街（Queen）夹央街（Yonge）。这个位于金融区的街角的1房柏文平均售价317,444元，比最贵的街角区平宜了1倍有多。
2房柏文则明显贵许多。根据分析结果，这25个十字路口2房单位份额约30%，平均售价跳升至惊人的925,000元，与8月份大多伦多地区所录得的968,494元独立屋均价相比，只是相差4万馀元。换言之，负担不起一般独立屋的买家，也较难在这些街角购买适合家庭居住的柏文。
值得一提的是，总共有5个街角区的2房柏文均价在100万元以上，其中4区的价格约于131万至155万元之间，比上月份416地区独立屋均价高出逾12万至36万。卑街（Bay）分别夹帝王街(King)及布鲁亚街的屋价最贵，依次高至1,557,500元及1,542,568元，相对来说，目前万锦市独立屋比这些柏文还便宜了超过22万。