CMHC压测 最极端逆境撑得住(图)
发布 : 2017-11-09 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
加拿大按揭及房屋公司压力测试过关，旗下房贷保险业务料可承受最极端逆境的冲击。
根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)自行测试结果，不论是全球一体化出现逆转、大地震，又或油价急挫，未来数年旗下总体房贷保险业务可望仍有钱赚，但若楼市如美国式的大跌，则会出现亏损，不过，为数只是稍逾2亿元。
这个联邦机构职责包括为房屋按揭提供保险，由于本国房贷坏帐率向来处于偏低水平，这方面的业务为政府库房带来不少的收益。
这机构是于2015年开始公布压力测试结果。据透露，今年针对房贷保险及房贷证券业务的测试结果证明，资本水平可以应付一些最为极端不利处境。
按照现行规定，该机构最低资本测试比率需要达到165%。
根据压力测试设定，基本情况之下，该机构在2017年至2022年间，来自保险的净收益达到73.4亿元，但如果遇到美国式的楼市崩盘，屋价大跌三成，这段期间估计会有2.17亿的总亏损。
影响程度居次的是全球一体化逆转。该机构假设，一旦在这5年间保护主义抬头及欧元区解体，来自保险的纯利会大幅缩细至只有1.18亿元，但未至于亏本。
至于单一主要城市地震及油价下跌至20元，影响都明显细许多，累积净收益仍然可望分别超过65亿及55亿。
根据测试结果，在这些假设的逆境之下，该机构保险业务最低资本率均处于略高于180%的水平，亦即高过最低的要求。
该机构的假设逆境叫人吃惊。不过，风险总监鲍尔斯(Romy Bowers)则派定心丸，指出这样严重的冲击应不会出现。
鲍尔斯解释，该机构设想出的情况，几乎难以想象，目的是要尽责控制风险，以确定有足够的承受能力。
她说，今年的压力测试结果显示，面对这些极端的景况，该机构仍然有充足资本来应付。