楼市不济恐拖累经济增长 淡友料利率明年不加反减(图)
发布 : 2017-11-24 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
资本经济(Capital Economics)资深经济师马丹尼(David Madani)预期，短期之内，隔夜利率维持在1%不变。
他解释，中央银行未能肯定加息对楼市的影响程度，所以小心翼翼。
根据他的看法，央行基本上希望了解普罗家庭对今年加息的反应，对于3至6个月后的情况未能清楚掌握。
加拿大中央银行在7月及9月2度加息四分一厘，将隔夜利率推高至目前的1厘水平。他估计，中央银行今年不会再冒险加息。
这名经济师是著名楼市淡友。他表示，利息上升及房贷规例收紧，显然对地产市场造成影响，所以不预期楼市会有实质的反弹。
由于房贷压力测试将于明年再收紧，他估计，买家的购买能力将会削弱约两成，带来进一步屋价下跌压力。
他更表示，中央银行可能需要扭转加息趋势，在明年掉头减息，原因是楼市不济，成为了经济的负累。