科技业带旺温市中心写字楼(图)

发布 : 2017-11-29  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

加关注 明声网温哥华 微信公众号

温哥华市中心写字楼空置率下降。


温哥华市中心写字楼空置率上个季度低至5%，与去年初相比，大跌1半，成为北美洲空置率次低的市场，短期内租金有上升压力。

世邦魏理仕温哥华行政副总裁泰莱(Norm Taylor)表示，空置率接近纪录性低位，以及目前供应不足，以致一些保守的投资者也发展投机性的项目，反映出对温哥华写字楼前景极有信心。当地科技环节增长，为写字楼的需求带来支持。资料显示，新写字楼供应将会达到160万平方英尺，但低于5年来的平均水平。

泰莱表示，空置率在不足2年间缩减1半，反映出温哥华经济蓬勃及公司业务扩展。

本年第3季，温哥华市中心写字楼的库存处于自从2013年次季以来的最低比率。

根据泰莱的看法，新商厦落成之后，应可以纾缓租务市的紧张情况，但短期来说，正要找寻写字楼的公司将会遇到加租的压力。