皇银：联邦400亿房屋策略影响慢(图)

发布 : 2017-12-02  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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皇家银行经济师认为，联邦政府全国房屋策略对加拿大楼市的影响既轻微且缓慢。

不过，该银行资深经济师霍格（Robert Hogue）预期，对于紧张的市场来说，有关的措施假以时日将有助纾缓供应方面的压力。

根据这个全国房屋策略，为期10年之内，联邦政府将会拨款400亿元，以图缓解住屋的需求。

他解释，整套策略重点包括加强建筑方面的投资，随著廉租屋单位供应增多，将会在楼市不同层面造成连锁反应，最终导致私人市场的放租单位增加。

然而，他同时指出，任何效果不会迅速出现，也不会对温哥华或多伦多这些市场带来即时供应方面的纾缓。他说，经过对全国房屋政策分析之后，该银行经济研究部对加拿大楼市的短期展望维持不变。

该银行继续预期，由于受到房贷政策即将收紧、利息上升及最大市场置业负担能力恶化的影响，明年楼市成交量及屋价将会放缓。