屋盘吉售 买家议价购入
发布 : 2018-1-11 来源 : 明报置业频道 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
近期气温严寒，名副其实冰天雪地，淡季期间，万锦重售屋盘有超叫价12％和低于叫价18％成交，升幅少跌幅大，待售期长，有部分房屋人去楼空，约看方便可议价；镇屋价格平稳，柏文升幅大，有超叫价23％和低于叫价7％，长者柏文自住居多，交投稀少。
自由业权：$65万到$85万
Aileen-Willowbrook社区：利是街和庄街西北Durie Lane 1间2层高排屋，占地29呎阔186呎深，1车库，主层客饭厅和厨房，2楼主人房有厕所、2睡房和1浴室，地库出后园有大厅，低于叫价$5万以$650,000卖出，地税$4,291，待售期17天。
Cornell社区：16街和Bur Oak Ave 西南Gas Lamp Lane 1间2层高半独立吉屋，占地23呎阔105呎深，独立2车库，主层客饭家庭厅和厨房，2楼主人套房、3睡房和1浴室，地库分门有大厅、厨房，低于叫价$5千以$770,000卖出，地税$3,240，待售期73天。
Bayview Fairway社区：当妙路和庄街西南Cottonwood Court 1间2层高逾1500呎半独立吉屋，占地23呎阔125呎深，1车库，主层客饭厅和厨房，2楼主人房、2睡房和1浴室，地库有大厅、厨房、睡房和1浴厕，低于叫价$1万9千以$830,000卖出，地税$3,906，待售期31天。
Middlefield 社区：麦高云路和丹尼逊路东北Laguna Crescent 1间2层高逾1,500呎连屋，地面全独立，占地23呎阔109呎深，1车库，主层客饭厅和厨房，2楼主人房、2睡房和1浴室，地库有大厅、睡房和浴厕，高出叫价$8万以$780,000成交，地税$3,185，待售期9天，近Featherstone Stone公园。
Alderbury Drive 1间2层高2车库连屋，占地27呎阔138呎深，主层客饭家庭厅和厨房，2楼主人房、3睡房和1浴室，地库有大厅、2睡房和浴室，低于叫价$18万3千以$813,000卖出，地税$4,309，待售期30天。
Markham Village社区：48公路和16街东南Ambrose Court 1间2层高2车库连屋，占地20呎阔180呎深，主层客饭家庭厅和厨房，2楼主人房有浴室，2睡房和1浴室，地库出后园有大厅，低于叫价$2万9千以$850,000卖出，地税$4,265，待售期67天。
独立屋：$88万到$490万
Markham Village：48公路和16街东南Emeline Crescent 1间2层高独立屋，占地50呎阔111呎深，2车库，主层客饭家庭厅和厨房，2楼主人房，2睡房和1浴室，地库有大厅和睡房，低于叫价$1万以$880,000卖出，地税$4,400，待售期59天。
Bercy社区：麦高云路和16街西北Kentley Street 1间10余年新2层高独立屋，当年建筑商Monarch Homes，占地31呎阔109呎深，2车库，主层17呎楼底，有客饭家庭厅和厨房，2楼2间套房、2睡房和1浴室，地库有大厅浴厕和2睡房，低于叫价$2万以$1,268,000卖出，地税$5,300，待售期13天，近名校。
Royal Orchard社区：湾景道和407收费公路西南Romfield Court，1间2层高逾31年屋龄独立屋，占地66呎阔116呎深，2车库，主层客饭家庭厅和厨房，2楼2间套房、2睡房和1浴室，地库分门，低于叫价$3万以$1,270,000卖出，地税$4,922，待售期14天。
Thorny Brae Drive 1间逾2,000呎同类型的吉屋，65呎地段，背向丛林，2车库，5睡房4浴厕，低于叫价$6万以$1,690,000卖出，地税$6,080，待售期102天。
Unionville社区：华登路和16街东南Lieback Crescent 1间2层高独立屋，占地50呎阔137呎深，2车库，主层客饭家庭厅和厨房，2楼主人房、2睡房和1浴室，地库有大厅和睡房，低于叫价$6万以$1,328,000卖出，地税$5,960，待售期7天，11月初曾经叫价$160万，近名小学。华登路和7号公路东北Addington Square 1间同类型的屋，去年4月底以$200万买入，12月头以$192万卖出。
Grandview社区：湾景道和士刁西北Handerson Avenue 1间2层高1车库独立屋，占地52呎阔125呎深，主层客饭厅和厨房，2楼主人房、3睡房和1浴室，地库有水吧和大厅，低于叫价$9千以$1,290,000卖出，地税$5,925，待售期22天。
Bayview Glen社区：湾景道和士刁东北Laureleaf Road 1间2层高逾5000呎独立屋，占地100呎阔150呎深，4车库，主层有书房、客饭厅和厨房，2楼主人套房和4间套房，地库出后园，有大厅、音响影院酒窖酒吧浴室，低于叫价$8万以$4,900,000卖出，地税未有，待售期22天。
镇屋：$52万到$73万
Aileen-Willowbrook社区：湾景道和庄街东北Niles Way 1间约1,000呎2层高镇屋，1车库，主层客饭厅和厨房，2楼主人房和2睡房，地库有浴厕，中央电暖气，以现况出售，低于叫价$2万以$528,700卖出，地税$2,614，待售期48天，管理月费$419包水费。 Reith Way 1间相同的屋，低于叫价$1万5千以$604,000卖出，待售期10天。
Commerce Valley 社区：404和7号公路西南Pond Drive 1间约1,400呎逾16年屋龄3层高镇屋，1车库，主层书房和浴厕，2楼客饭厅和厨房，3楼主人房， 1睡房1浴室，低于叫价$1万4千以$675,000卖出，地税$2,614，待售期14天，管理月费$210包水费。
Old Markham Village社区：万锦路和7号公路西北Marmill Way 1间约1,800呎3层高镇屋，1车库，主层客饭厅和厨房，2楼主人套房和2睡房，3楼阁楼有天窗，以$735,000全价成交，地税$3,403，管理月费$402包水费。
柏文：$37万到$98万
Middlefield社区：万锦路和14街西南Markham Road 1间约700呎低层柏文，1车位，1睡房1书房，有浴室和洗衣间，低于叫价$3万以$370,000卖出，地税$1,632，待售期26天，管理月费$127包水费和暖气。
Aileen-Willowbrook社区：湾景道和庄街东北Baview Ave的The Landmark of Thornhill，1间1,379呎低层向东北柏文，1车位1贮物柜，主人套房1睡房1书房2浴室和洗衣间，超叫价$11万4千以$603,000成交，地税$2,671，待售期23天，管理月费$820包电视水电和暖气费。
Markville社区：麦高云路和7号公路西北Bullock Drive的Hunt Club，1间约2,000呎中层向东北柏文，1车位，2睡房1书房2浴室和洗衣间，有阳台，低于叫价$7万9千以$980,000卖出，地税$4,538，待售期26天，管理月费$1,107，包电视水电和暖气费，近主流商埸。
自由业权：$65万到$85万
Aileen-Willowbrook社区：利是街和庄街西北Durie Lane 1间2层高排屋，占地29呎阔186呎深，1车库，主层客饭厅和厨房，2楼主人房有厕所、2睡房和1浴室，地库出后园有大厅，低于叫价$5万以$650,000卖出，地税$4,291，待售期17天。
Cornell社区：16街和Bur Oak Ave 西南Gas Lamp Lane 1间2层高半独立吉屋，占地23呎阔105呎深，独立2车库，主层客饭家庭厅和厨房，2楼主人套房、3睡房和1浴室，地库分门有大厅、厨房，低于叫价$5千以$770,000卖出，地税$3,240，待售期73天。
Bayview Fairway社区：当妙路和庄街西南Cottonwood Court 1间2层高逾1500呎半独立吉屋，占地23呎阔125呎深，1车库，主层客饭厅和厨房，2楼主人房、2睡房和1浴室，地库有大厅、厨房、睡房和1浴厕，低于叫价$1万9千以$830,000卖出，地税$3,906，待售期31天。
Middlefield 社区：麦高云路和丹尼逊路东北Laguna Crescent 1间2层高逾1,500呎连屋，地面全独立，占地23呎阔109呎深，1车库，主层客饭厅和厨房，2楼主人房、2睡房和1浴室，地库有大厅、睡房和浴厕，高出叫价$8万以$780,000成交，地税$3,185，待售期9天，近Featherstone Stone公园。
Alderbury Drive 1间2层高2车库连屋，占地27呎阔138呎深，主层客饭家庭厅和厨房，2楼主人房、3睡房和1浴室，地库有大厅、2睡房和浴室，低于叫价$18万3千以$813,000卖出，地税$4,309，待售期30天。
Markham Village社区：48公路和16街东南Ambrose Court 1间2层高2车库连屋，占地20呎阔180呎深，主层客饭家庭厅和厨房，2楼主人房有浴室，2睡房和1浴室，地库出后园有大厅，低于叫价$2万9千以$850,000卖出，地税$4,265，待售期67天。
独立屋：$88万到$490万
Markham Village：48公路和16街东南Emeline Crescent 1间2层高独立屋，占地50呎阔111呎深，2车库，主层客饭家庭厅和厨房，2楼主人房，2睡房和1浴室，地库有大厅和睡房，低于叫价$1万以$880,000卖出，地税$4,400，待售期59天。
Bercy社区：麦高云路和16街西北Kentley Street 1间10余年新2层高独立屋，当年建筑商Monarch Homes，占地31呎阔109呎深，2车库，主层17呎楼底，有客饭家庭厅和厨房，2楼2间套房、2睡房和1浴室，地库有大厅浴厕和2睡房，低于叫价$2万以$1,268,000卖出，地税$5,300，待售期13天，近名校。
Royal Orchard社区：湾景道和407收费公路西南Romfield Court，1间2层高逾31年屋龄独立屋，占地66呎阔116呎深，2车库，主层客饭家庭厅和厨房，2楼2间套房、2睡房和1浴室，地库分门，低于叫价$3万以$1,270,000卖出，地税$4,922，待售期14天。
Thorny Brae Drive 1间逾2,000呎同类型的吉屋，65呎地段，背向丛林，2车库，5睡房4浴厕，低于叫价$6万以$1,690,000卖出，地税$6,080，待售期102天。
Unionville社区：华登路和16街东南Lieback Crescent 1间2层高独立屋，占地50呎阔137呎深，2车库，主层客饭家庭厅和厨房，2楼主人房、2睡房和1浴室，地库有大厅和睡房，低于叫价$6万以$1,328,000卖出，地税$5,960，待售期7天，11月初曾经叫价$160万，近名小学。华登路和7号公路东北Addington Square 1间同类型的屋，去年4月底以$200万买入，12月头以$192万卖出。
Grandview社区：湾景道和士刁西北Handerson Avenue 1间2层高1车库独立屋，占地52呎阔125呎深，主层客饭厅和厨房，2楼主人房、3睡房和1浴室，地库有水吧和大厅，低于叫价$9千以$1,290,000卖出，地税$5,925，待售期22天。
Bayview Glen社区：湾景道和士刁东北Laureleaf Road 1间2层高逾5000呎独立屋，占地100呎阔150呎深，4车库，主层有书房、客饭厅和厨房，2楼主人套房和4间套房，地库出后园，有大厅、音响影院酒窖酒吧浴室，低于叫价$8万以$4,900,000卖出，地税未有，待售期22天。
镇屋：$52万到$73万
Aileen-Willowbrook社区：湾景道和庄街东北Niles Way 1间约1,000呎2层高镇屋，1车库，主层客饭厅和厨房，2楼主人房和2睡房，地库有浴厕，中央电暖气，以现况出售，低于叫价$2万以$528,700卖出，地税$2,614，待售期48天，管理月费$419包水费。 Reith Way 1间相同的屋，低于叫价$1万5千以$604,000卖出，待售期10天。
Commerce Valley 社区：404和7号公路西南Pond Drive 1间约1,400呎逾16年屋龄3层高镇屋，1车库，主层书房和浴厕，2楼客饭厅和厨房，3楼主人房， 1睡房1浴室，低于叫价$1万4千以$675,000卖出，地税$2,614，待售期14天，管理月费$210包水费。
Old Markham Village社区：万锦路和7号公路西北Marmill Way 1间约1,800呎3层高镇屋，1车库，主层客饭厅和厨房，2楼主人套房和2睡房，3楼阁楼有天窗，以$735,000全价成交，地税$3,403，管理月费$402包水费。
柏文：$37万到$98万
Middlefield社区：万锦路和14街西南Markham Road 1间约700呎低层柏文，1车位，1睡房1书房，有浴室和洗衣间，低于叫价$3万以$370,000卖出，地税$1,632，待售期26天，管理月费$127包水费和暖气。
Aileen-Willowbrook社区：湾景道和庄街东北Baview Ave的The Landmark of Thornhill，1间1,379呎低层向东北柏文，1车位1贮物柜，主人套房1睡房1书房2浴室和洗衣间，超叫价$11万4千以$603,000成交，地税$2,671，待售期23天，管理月费$820包电视水电和暖气费。
Markville社区：麦高云路和7号公路西北Bullock Drive的Hunt Club，1间约2,000呎中层向东北柏文，1车位，2睡房1书房2浴室和洗衣间，有阳台，低于叫价$7万9千以$980,000卖出，地税$4,538，待售期26天，管理月费$1,107，包电视水电和暖气费，近主流商埸。