经济强劲央行加息0.25厘 按揭浮息随升每月多50元(图)
发布 : 2018-1-18 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
加国央行行长波洛兹。（加新社）
Sherwood Mortgage Group按揭经纪郭泽文（Maurice Kwok）表示，浮动按揭利率的计算是最优惠利率减0.5厘。若以40万元按揭为例，在央行加息前，25年摊还的按揭贷款的浮动按揭利率为2.7厘（3.2厘减0.5厘），每月还款1,832元。在加息后，浮动按揭利率为2.95厘（3.45厘减0.5厘），每月还款1,882元。即是每月还款增加50元，每年增加600元。
对于未来加国利率动向，多家银行的经济师均指出，这既受未来加国经济实际表现牵动，还端视北美自由贸易协议重谈的结果。无论如何，利率倾向上升，在今年馀下时间内，可能再加息2至3次。
加国央行表示，北美自由贸易协议重谈造成的不明朗前景，对加国经济带来负面影响。央行因此指出，需要继续保留货币政策一些宽松空间，以令经济全面发挥潜能。
满银资本市场首席经济师波特（Douglas Porter）表示，央行在议息公布中这样高调提到北美自由贸易协议重谈的风险，这可能使央行不会急于3月、4月及5月议息时加息，或许等到7月才会加息。
不过，波特同时指出，北美自由贸易协议重谈当中有不少变数，例如市场曾传出，先让墨西哥进行大选，协议重谈可能押后。
无论如何，波特认为，从加国经济现时的表现及未来发展来看，仍然相信在2018年内以后时间，央行再加息两次，到今年底时，基准利率将上升至1.75厘。
丰业银行经济研究部同样预测央行在2018年全年总共加息3次，从1厘上升至1.75厘。
道明银行高级经济师Brian DePratto表示，央行将循序渐进加息，下次加息时间料在7月。他认为，央行行长波洛兹（Stephen Poloz）最终会在7月之前或之后再加息，将视乎市场对利率的敏感程度，劳工市场发展，以及通胀动力等因素。
皇家银行副首席经济师Dawn Desjardins表示，剔除北美自由贸易协议重谈的任何负面结果，她估计央行在今年馀下时间内还将加息3次，每次0.25厘，到今年底时达2厘。她续称，皇银预料美国不会全盘撤出协议，因此加国经济所受的冲击可能并非如市场预期般激烈。
加元兑美元微跌收市
加国央行宣布加息后，加元兑美元汇价反覆，最后收报1加元兑80.40美仙，比周二的80.42美仙微跌0.02美仙。独立分析员李顺威表示，市场人士早已预期央行加息，加元兑美元昨天的汇价表现，未必会反映央行加息的行动，反而更受其他因素影响。