住屋负担能力改善 庄德利倡用官地发展「混合收入社区」

发布 : 2018-2-10  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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多伦多市长庄德利表示，市内住屋负担能力已见改善，但与良好的水平距离还远，有赖官商携手合作，利用官地解决。

近期共管柏文租金升幅仍然显著。根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)，去年第4季，大多伦多地区1睡房柏文平均租金1,970元，年升幅10.9%，至于市场份额次高的2睡房租金也上升8.8%至2,627元。

庄德利向媒体表示，情况已好转，但与良好的水平距离还远。

他强调，多伦多市需要解决住屋负担能力，原因是市内低收入职位需要人手，但这些从业员目前却在寻找居所方面遇到困难。

他说，楼市供应短缺的问题在于廉租屋不足。

他认为，解决方法之一是政府与私营环节合作，一起找出新的法子，以能够腾出更多的地皮，以及发展混合入息阶层社区。

他指出，政府拥有较多的土地，当中一些用不著的官地，可以用来开发，由发展商打造混合收入阶层社区，所提供的住宅单位，包括为数不少的廉租屋。继去年4月安省全面租管之后，对于发展商来说，出租单位的吸引力下降。不过，庄德利表示，政府可以透过提供用地及加快审批等的手段来吸引发展商供应廉租屋。