情人未出现 单身女做业主 房间数量想清楚

发布 : 2018-2-15  来源 : 明报置业频道


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统计数据显示,单身女性是多伦多房地产市场增长最快的买家之一,有地产从业员说,对这现象并不不感到惊讶,因为他们帮助不少单身女性购买物业。



一位刚买下一间镇屋的女子透露,她在27岁时首次置业,买下一个柏文单位,当时心情忐忑,因为负担重了,但也感到自豪;数年后,她升级换了镇屋,心情也是又惊又喜,因为仍是单身,只有一份收入,与此同时,也感到自己了不起。

以下,是地产经纪对单身女性买家提出的建议:

毋须回避独栋房子
诚然,购买公寓单位,比独栋房子便宜得多,但是你总是可以通过选择那些有房间可供出租,以租金收入来抵消价格差异。

如果你为拥有房子要做的维护而担忧,并不只是你会有这项忧虑,其实,很多男人或是夫妇,都不喜欢剪草铲雪,或处理漏水的地下室。

好消息是,只需要一个电话,就会有足够的资源来帮助你解决多伦多许多老房子常出现的问题,只要确保你有可用的现金来处理额外的修理费用而已。请记住:镇屋是一个很好的选择,居住在房子里,你却不须负担所有维护和风险。

如果我遇到理想对象怎么办?
「我承认,这是我最关心的问题之一。当我27岁的时候,我担心我会在下周见到我意中人,他不想住在我的630平方呎的公寓。事实证明,我直到36岁才结婚,并且早早投资了一个公寓,这是我做过的最好的理财决策之一。」

事实上,如果你坠入爱河,还有很多选择:

-他与你同住(不要担心,这并不意味他拥有你一半的房产);
-出租,享受租金收入,而你的房产持续增值;
-把单位出售,并一起购买一个新房。




切勿用尽银行的贷款
当然,你需要一个安乐窝,但是把所有的身家都投注到一个居住的地方,这不会让你享有轻松自在的生活。

可咨询好友或妈妈的意见
置业是人生其中一项最重要的决定,你不必自己单独作出这个决定,可让朋友和家人参与,确保你做出正确的决定。

如无必要,不必考虑两睡房的单位
有些单身女郎想购买两睡房的单位,以准备意中人的出现。但须知道,你可能要为第二间卧室每月多支付200多元支出。

如果,你买了两间卧室的单位,要把它好好利用:例如周末的家居办公室、瑜伽室或让你的朋友周末相聚放纵的空间。

当然,你还可以考虑找一名室友,并用她们的租金更快地还清你的按揭!




地点
「我永远不会忘记在多伦多以外一个小社区居住的那个他。」
切勿因为对某人念念不忘而在某个社区置业。购买房产的黄金定律,永远是地点地点地点。

安全和保安
晚上可以在社区内安全散步是很重要的,作为单身女郎,都很了解这现实。在你决定购买房屋或公寓之前,请务必在白天和晚上在区内徜徉。考虑安全功能(例如家居安全系统、大厦的保安服务,附近的邻里等),并决定什么是适合你的。

负担能力
毫无疑问,单凭一个人的收入,购买物业是较吃力:你要负担按揭供款、交吉开支、所有维护成本等。

但好消息是,当你出售房产时,你也可以独享所得的利润!请记住﹕确保你有充足的首付和足够的应急现金。

值得高兴的是,你不必为了家中如何布置或摆放什么家具而妥协,你可悉随自己的心意。