多市半独立屋成交价硬净

发布 : 2018-2-17  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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大多伦多地区楼市调整已逾半年，自由业权住宅屋价偏软，但多伦多市半独立屋却逆市上升，反映出负担能力恶化之下，这类住宅成为了取代独立屋的选择。

去年1月，416地区半独立屋价格年升26%至稍逾90.2万，及至上月，均价已涨至936,623元，亦即全年累积增加近3.4万，虽然升幅只是温和的3.7%，但相对于大市来说，已属不错的表现。整个大多伦多地区方面，同期间半独立屋平均价格微回1.8%至715,784元。

市场资料亦显示，本月上半月半独立屋销量也比1月份同期有明显的增长，尤其是在416地区，由25间增加至54间，升幅116%。

截止上月，多伦多市半独立屋楼盘一般都不用减价，刚好相反，平均售价比叫价高出1%，显示买家可能还要抢柯化。