粉岭高球场地契特例准营客房 住宿储物年收入逾700万(组图)

发布 : 2018-3-23  来源 : 明报新闻网


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除了高球场,粉岭高尔夫球场内还有餐饮、健身室等设施,另外还包括40间客房,可供会员及海外来港出席国际赛事活动的参与者入住,高球会2016年来自住宿及储物柜设施的收入逾700万元。(曾宪宗摄)





【明报专讯】政府正就私人游乐场地契约政策检讨进行公众谘询,周二公布的检讨文件建议日后私人游乐场地契约用地可提供按摩室等「附属设施」。现时部分私人会所已有提供不同种类的「附属设施」,其中粉岭高尔夫球场内更有住宿设施,提供40间客房予会员及海外宾客等使用,住宿连同储物柜年收入约700万元,亦是1979年后获批私人体育会持有的私人游乐场地契约用地当中,唯一获准为会员提供住宿设施的用地。

明报记者

现时部分私人会所有提供餐饮、桑拿房等设施,政府就私人游乐场地契约政策检讨的谘询文件指出,部分私人体育会的附属设施与其体育康乐设施没有明显关系,建议日后私人游乐场地契约用地上准许提供的设施应包括3类,即「体育和直接配套设施」、「康乐设施」及「附属设施」,文件又列举「附属设施」的例子,包括按摩室、饮食店等。

只供会员外宾 房价220至450元

但私人会所现有的附属设施不止文件所列举的例子,例如粉岭高尔夫球场内其实有住宿设施。根据高球会2016年年报,来自「住宿及储物柜」的收入达715.7万元,占全年总收入约3%(年报没有提供「住宿」收入细目)。本报记者前天以顾客身分致电粉岭高球场查询,职员指客房只开放予会员预订,有标准双人房、豪华双人房及家庭套房3种类型,以本月31日为例,房价介乎220至450元。香港高球会发言人证实,粉岭球场设有40间客房,只供会员及海外来港出席国际赛事活动的参与者使用,不对外开放。

政府1999年以1000元向香港高球会批出粉岭高球场用地,根据该份地契,粉岭高球场可提供住宿设施予会员、其家人、海外宾客及参赛队伍成员等。不过有关安排在私人体育会当中属「特例」。

现时由私人体育会持有的27幅私人游乐场地契约用地当中,除了粉岭高球场及1906年批出的香港游艇会奇力岛用地,其馀25幅用地均有条文列明有关用地不可作居住用途,承租人只可为职员提供住宿设施。本报记者昨天曾致电另两个同样有举办国际赛事的私人体育会,即清水湾乡村俱乐部及纪利华木球会,两会职员均表示,场地没有住宿设施可供预订。

审计曾批处理契约偏离政策

2013年《审计报告》曾不点名提到,当局在1979年后批出的契约,原本均应包含不得使用有关用地作住宿用途的条文,唯独粉岭高球场的契约却容许高球会为会员、其家属及海外宾客等提供住宿设施,质疑当局处理粉岭高尔夫球场契约时偏离政府政策。地政总署当时回应《审计报告》,指有关契约是保留了旧契约的住宿条文,当局认为并非不合情理或不能接受。

本报向民政事务局查询,检讨文件当中建议的「附属设施」并未包括住宿设施的原因、日后会否容许承租人继续经营住宿设施等,局方至截稿前未有回应。