大多区柏文难买过屋 去年均价升14.4%
发布 : 2018-4-12 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
多伦多近期综合置业负担能力略为改善，但共管柏文市场则背道而驰，继续转坏。
多伦多地区柏文向来被视为上车盘。不过，去年政府楼市措施及低幢房屋价格急升的影响之下，这些高密度住宅市道转旺，屋价随之扯高，以致负担能够进一步恶化。根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)，去年大多伦多地区共管柏文平均价格年计上升14.4%至接近50.4万，亦即增加逾6.3万元。
皇家银行经济研究部指出，去年10月至12月期间，多伦多地区综合屋价回落，带动负担能力略为改善，但柏文置业成本所占的家庭税前收入份额则微升至43.1%，没有得到任何纾缓。
根据该银行的楼市趋势及负担能力报告，去年末季，多伦多地区共管柏文屋价单季上升0.6%至479,100元，但与对上1年同期相比，则大涨19.1%。
报告的资料显示，这类住宅的负担能力随著屋价上升而恶化，相对于对上1季及1年前，分别加重了0.1及5.8个百分点。报告指出，对于很多人来说，多伦多地区的共管柏文已难负担。
多伦多地区柏文向来被视为上车盘。不过，去年政府楼市措施及低幢房屋价格急升的影响之下，这些高密度住宅市道转旺，屋价随之扯高，以致负担能够进一步恶化。根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)，去年大多伦多地区共管柏文平均价格年计上升14.4%至接近50.4万，亦即增加逾6.3万元。
皇家银行经济研究部指出，去年10月至12月期间，多伦多地区综合屋价回落，带动负担能力略为改善，但柏文置业成本所占的家庭税前收入份额则微升至43.1%，没有得到任何纾缓。
根据该银行的楼市趋势及负担能力报告，去年末季，多伦多地区共管柏文屋价单季上升0.6%至479,100元，但与对上1年同期相比，则大涨19.1%。
报告的资料显示，这类住宅的负担能力随著屋价上升而恶化，相对于对上1季及1年前，分别加重了0.1及5.8个百分点。报告指出，对于很多人来说，多伦多地区的共管柏文已难负担。