大多伦多地区建筑业提供数以万计的职位。(加新社)
多伦多地产经纪组织警告,目前政策环境对经济活动构成数以十亿元计的风险。
多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)强调,楼市每少一宗交易,溢出经济效益减少几乎7万元,政府出手干预楼,需要顾全经济。
由于省选将于6月进行,这个地产组织希望候选人清楚说明房屋政策,以便能够进行辩论。
根据地产顾问行Altus Group估计,每宗地产交易,将会带来多方面的附带消费,总额可高至68,275元。
该地产商会在杜兰区举行的区域经济峰会中指出,任何令楼市放缓的措施意味著经济活动减少。
该会主席Tim Syrianos表示,楼市政策对经济增长以至就业及库房收入均有潜在影响,各级政府不可掉以轻心。
根据该商会的更新展望,安省房屋公平计划所造成的心理打击,以及联邦政府的金融机构监管办公室的房贷压力测试措施,均削弱大多伦多地区楼市需求。
该会市场分析主管Jason Mercer表示,今年置业需求的基本因素维持稳健,移民及职位增长继续支持人口增加。
不过,他补充称,短期之内,尤其是今年上半年,借贷成本上升,以及联邦和省级政府的政策将会拖低置业需求。