Liberty Village 年轻一族置业热门之选

发布 : 2018-5-10  来源 : 明报置业频道


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不知不觉夏天终于准备来临了,经过了4月中的一场冰暴,在大多地区的朋友读者们应该和笔者的想法是一样的,希望夏天时间会长一点点。



多伦多四季分明,春夏秋冬各有特色,但就是冬天十分寒冷。

至于楼市房价方面,可谓各有不一,除了先前提及的小阳春外,最近成交量于很多地区亦继续有上升的趋势,但当然不是所有小区都是如此。除了多伦多中心区域的公寓外,自由业权方面于价钱上还未有明显的改变。

今日再次为大家介绍多伦多内一个笔者很爱的小区Liberty Village。很多人都不清楚这小区的历史,大部分人也只知Liberty Village 是位于CNE会场后面,但其中一个最显赫的是Liberty Village内有一家于世界大战时的军用车工厂,很多盟军的用车,便是由这里制造后送往欧洲。

提外话不说了,直接谈谈区内买卖数据吧。

2017年4月1日至5月1日,Liberty Village小区的销售状况是有50宗成交,平均于市场日期是6天,销售价为$543,407;到今年同期,有34宗交易,平均价是$637,630 。

再细看一下今年首4个月的数字:

1月到4月的成交宗数分别是17、12、34和31,明显3月和4月于数量是上升了。

成交价钱则是﹕
1月的$630,594
2月的$657,012
3月的$539,473
4月的$632,505

3月的平均价下跌了,是因为多了两宗40万以下的小型单位交易。

2018年头4个月的平均数字是$601,638,比去的首四月平均价的$509,123有近20%的上升。再把5月首天的3宗成交加进去,由4月1日到5月1日的成交均价,再推高到$637,630。现时此小区共有32个放盘,大多数还是以Studio无间隔和1睡房户型为主,2睡房放盘则有9宗,平均放盘价钱是$672,621。

最值得一提的是,最高叫价放盘是$295万的大型2800呎改建复式单位,最低叫价的售盘是$379,990。

此小区最吸引人的地方就是超级市场餐厅咖啡室健身室家私铺酒吧银行及其他种种生活所需都近在咫尺,因此区内在未来时间亦会是年轻一族上班工作娱乐的首选。