渥京买家出手理智 屋价未疯狂抢高

发布 : 2018-5-13  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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渥太华已是全国楼市最旺的地区之一，不少楼盘都要抢，但目前买家出价理智，未至于疯狂抢高屋价。

随著市道趋于蓬勃，当地屋价表现也见转强。根据地产经纪薛如冰，当地自由业权住宅价格按年升幅逾10%，个别地区的增长更接近2成。至于共管单位，几年前还是持平，甚至稍为回落，现在则已经扭转颓势，录得近5%的升幅。

不过，与大多伦多地区去年初出现的疯抢情况不同，渥京目前的买家表现理智。据她指出，买家面对柯化战，虽然出价需要超过叫价，但所增加的金额，都属于市场增长的范围之内，未见不合理推高屋价的趋势。

她表示，渥太华已经成为全国最炽热的楼市之一，目前以40万元左右的自由业权住宅最抢手。

市道转旺，价格上升，引来业主放盘。不过，她表示，市场供应还在下跌，与去年相比，减少了30%左右，明显属于卖家市场。