万锦Berczy交易活跃 均价121.5万 三年升20%

发布 : 2018-5-17  来源 : 明报置业频道


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置业的黄金定律「地点、地点、地点」,在挑选一个社区时,考虑因素包括:地理位置、配套设施、社区历史和未来规划、社区的人口组成、房价增长趋势、社区及其周边发展趋势…等等。



在整个大多伦多地区,吸引不少华人买家关注的的,万锦可谓居于头数名行列之内,而区内的Berczy社区是万锦市中产住宅最火爆的地区之一。

优越的地理位置:
Berczy社区位于万锦市中心地段Kennedy Rd夹16th街的东北角。南至16街,北至Major Mackenzie Dr E;西至Kennedy Rd,东至McCowan Rd。

紧邻万锦Unionville社区、Markville社区和Angus Glen高尔夫球场,近404和407高速公路,近GO Train车站、YRT车站,向南不远就是万锦大型购物中心Markville Mall,那里包括了众多西人连锁商店如Walmart、Best Buy、The Bay、Shoppers Drug Mart …等,餐饮等商家也是应有尽有。平时去超市购物,附近也有中西超市。



在Berczy社区北侧Major Mackenzie路上的多功能社区中心Angus Glen Community Centre,面积达两万平方米。包括两个有千人座位的专业冰球馆,3万平方呎的两层图书馆,室内体育馆,大型室内泳池,网球馆等等。场地及设施先进,是万锦市和烈治文山市居民经常光顾的运动休闲场所!

如果不愿意跑那么远,Berczy社区中央的Berczy Park,是区内最大的公园,占地面积约 25 万平米。公园内共有4个足球场、4个网球场、1个棒球场、戏水区和多个Playground。 Heisey Trail从Bur Oak一直到16th街,是平时休闲娱乐的好去处。



社区房屋类型:
Berczy社区房屋类型多样,有双车库大独立屋、单车库小独立屋、半独立屋、连屋房和镇屋、排屋等,当中以独立屋最受欢迎。

该区最初始建于2000年,房龄较年轻,房源丰富,交易活跃。既适合家庭自住,也适合房产投资。

这社区的房价增长不俗,在上月,区内独立屋平均叫价为$1,228,756,平均售价$1,215,533;由最低价$1,060,000至最高价$1,435,000。在2015年4月,平均叫价$913,008,成交价是$997,548,由最低价$710,000至$1,380,000。
社区的房价一直保持不俗增长。



顶尖公校:
除了生活交通便利之外,学校也是最重要的因素之一。

Berczy社区内的杜鲁多高中(Pierre Elliott Trudeau High School)远近闻名。杜鲁多中学是以已故加拿大最具影响力的总理——皮埃满.杜鲁多(Pierre Elliott Trudeau)的名字命名的,近年来一直是大多伦多地区高中名列前茅的名校。学校提供多种特殊课程如:French Immersion、English as a Second Language、Personalized Alternative Education (16岁以上)、Advanced Placement、Specialist High Skills Major–Business 等。学校在各类竞赛中成绩优异。

除了杜鲁多高中外,Berczy社区内的Stonebridge Public Sc​​hool和Castlemore Public Sc​​hool都是排名非常靠前的公立小学。