元朗Midtown两房首破千万

发布 : 2018-5-20  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

加关注 明声网温哥华 微信公众号

地王效应带动各区二手再创新高，其中元朗YOHO Midtown 一个连天台两房连储物房单位，刚以1000.8万元售出，预料为区内首次有两房单位成交价突破1000万元大关。

中原地产高级分行经理黄振文表示，该单位为YOHO Midtown7座高层B室，实用574方尺，两房加储物房间隔，连内置楼梯上天台，获买家以1000.8万元承接，平均实用尺价17436元。原业主于2010年11月以700万元买入单位，持货7年多，帐面获利300.8万元，升值43%。

东港城两房800万沽

实尺15267元

此外，美联物业营业经理林志坚表示，将军澳东港城3座中层D室，实用524方尺，两房间隔，最新以800万元沽出，实尺15267元，成交价创屋苑两房单位新高。原业主于2009年3月以253万元买入，持货9年，帐面获利547万元，期内升值逾2.1倍。

祥益黄肇雯表示，天水围天丽苑高层20室，实用面积211方尺，日前获一名区内客以325万 元（自由市场价） 购入，尺价为15,403元。是次成交不单属该屋苑同类型单位的双破顶，尺价更是创出该屋苑的新高纪录。

另方面，车位短炒成交不绝，香港置业首席联席董事曾家辉称，荔枝角泓景台2楼一个单号车位，刚获新买家以约200万元购入自用。资料显示，原业主于2017年11月以约165万元购入上述车位，现持货约半年沽出，帐面获利约35万元，升值约21%。