肯尼亚用区块链辨清业权(组图)
发布 : 2018-5-23 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
2015年1月19日，肯尼亚内罗毕的Langata小学生举牌示威，抗议毗连的酒店霸占学校的游乐场地。（路透社）
肯尼亚不少土地业权不清，有业主自设告示牌，希望防止土地被人侵占。（网上图片）
联合国粮食及农业组织（FAO）指出，肯尼亚与大部分非洲国家一样，土地纪录大多可追溯至殖民时代，但土地拥有权分界并不明确，特别是占全国土地约三分之二、缺乏业权契约的公有土地，以致常发生土地业权争议，例如2015年首都内罗毕一间公立小学因缺乏业权契约，操场遭毗连的高级酒店霸占，触发学生抗争。
资料难窜改 防贪腐作弊
现时肯尼亚设有27间处理土地业权问题的法院，惟土地注册部门贪腐问题严重，不法之徒藉由行贿等方式，诱使相关部门销毁或韦y土地业权文件，令土地争议更难解决。
内罗毕房地产企业Land Layby Group利用区块链（blockchain，见另稿）资料难以窜改的特性，今年2月推出网上土地登记服务，助地主建立防伪数码土地登记资料。系统会作为官方纪录的辅助，鼓励民众协助登记土地业权，并以虚拟币harambee作奖励，而错误登记者则会乖殟罚。正确登记的土地纪录会在网上公开，方便民众核查，避免同一土地被多方占用。
公司主席托勒（Peter Tole）称，区块链系统毋须依靠第三方验证，「本身足可信赖」，有助希望投资肯尼亚物业的海外投资者免堕物权争端，期望年内推广到坦桑尼亚、埃塞俄比亚等国家。
政府支持成此类系统未来发展关键。以往肯尼亚政府对区块链与虚拟货币抱有怀疑，肯尼亚央行更将大热虚拟货币Bitcoin比拟为「层压式推销」，强调其缺乏法律保障，或令投资者蒙受损失。不过在前Google高层、现任肯尼亚资讯、通讯及科技部长穆切鲁（Joe Mucheru）推动下，政府对区块链支术态度软化，早前更成立科技小组，研究以区块链等科技的优势解决社会问题。
穆切鲁说，区块链有助提供安全及透明的平台，除了有助管理土地纪录，亦可协助小商户藉由可靠的商贸纪录，向银行争取融资，促进经济发展等。肯尼亚区块链协会主席基马尼（Michael Kimani）称，政府对区块链的认可，甚至立法规管的计划将吸引投资者注意，有助肯尼亚未来科技业发展。
不过有专家质疑区块链难成为改变社会的关键推手。金融专家斯廷切库姆（Kai Stinchcombe）称，即使区块链资料确实难以被窜改，但不代表是建立可靠资料的好方法，黑客盗取虚拟货币的个案便说明一旦缺乏中央监管，即使有区块链保存资料仍可能出现信用问题，未来发展仍待观望。
区块链应用例子
· 联合国世界粮食计划署（WFP）2017年利用区块链技术，向身处约旦的1万多叙利亚难民发放140万美元的粮食券，供他们在当地难民营超市购物用，付款时只需扫瞄虹膜作实，有助减省透过金融机构转帐时所需手续费，并保障受助者隐私，亦助掌握资金流向\&
· 美国加州科技院校Holbertson School 2016年起以区块链技术发出学生的学历纪录与成绩证明，确保相关资料真确透明，打击学术界造假\&
· IBM与Stellar.org和KlickEx Group 2017年宣布推出区块链跨境支付方案，助处理澳洲、新西兰、英国等12个货币走廊处理实时交易，提升交易效率\&
· 三星2017年宣布与韩国政府合作建立以区块链技术为基础的公共服务平台，包罗社会福利、公共安全及及运输等范畴，助提升公共服务透明度，预计2022年推出\&