首季基准房贷利率升19点子 全国供楼负担加重 多温影响大(组图)

发布 : 2018-6-01  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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多伦多柏文负担能力继续转坏。





国家银行表示，今年首季房贷利率上升，带动全国楼市负担能力恶化。该银行的楼市负担能力分析覆盖国内共10个主要市场，结果显示，1月至3月期间供楼开支占中位家庭收入48.4%，较对上季度增加1.2个百分点。

根据该银行的资料，房贷利率已经连续3季上升，导致全国业主供楼负担加重，其中以多伦多及温哥华受到较大的影响。

该银行经济及策略研究部指出，首季期间，基准房贷利率上升19个基点，但借贷成本的增加未有阻止温哥华屋价急升。

这个加西城市首季中位屋价接近109万元，经季节性调整的单季升幅高至2.7%，令到楼市负担能力降至1980年以来最差的水平，占收入80.3%，仅一个季度增加3.4个百分点。

多伦多首季综合屋价上升1%至843,227元，负担能力恶化程度较为温和，供楼开支占收入份额增加1.2个百分点至68.4%。该银行表示，全国楼市负担能力连续11个季度转坏，刷新上世纪80年代末期以来最长纪录。