多市中区细柏文 租金年升幅大 开放式1-2房单位首季升逾10%(图)
发布 : 2018-6-09 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
多伦多中区是最大的租务市场，今年首季共有6,572个柏文租出，与大多伦多整个市场所录得的10,128宗成交相比，份额65%。
这区不仅租务活动最活跃，由于覆盖范围包括市中心，租金相对也较高，尤其是2房及3房较为适合家庭租客的单位，比大市平均水平高出300多至600多元。
根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)，今年1月至3月期间，多市中区租金单季变动大致平稳，只是3睡房录得较大的跌幅，至于年计的升幅则明显，当中以1睡房单位的幅度最大，高至11.5%。
资料显示，上个季度，这类单位的平均租金2,102元，与去年同期比较，增加217元，单季则微升0.9%。
年计升幅次高的是开放式单位，上升10.9%至1,684元，亦即房东新签约租金收入可望增加166元。2睡房单位的升幅相差不大，也高至10.6%。这些面积较大的单位上季平均租金增加286元至2,985元。
而同期间3房单位的租金表现则明显落后，上升3.2%至3,972元。