城市人口外流 料每日消失80村(图)

发布 : 2018-7-13  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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随著城镇化率不断提升，每天约有80个村庄消失。（资料照片）


【明报专讯】中国在历经长达30年的经济转型、升级之后，人口结构在最近几年出现明显的变化，经济学家李迅雷在其最新发表的研究报告指出，中国的人口移动趋势正由「东西差距」转向「南北差异」，且向核心城市集中的情况愈来愈严重，他指出，在今后3至7年内，全国将面临人口收缩或城市收缩的压力，届时随著城镇化率的提升，估计每天约有80个村庄消失，三、四线城市恐将变得更为荒凉。

城市格局3大变化

根据李迅雷的观察，目前全国城市的格局有三大变化值得注意。其一，是「东西差距」正在转向「南北差异」，也就是现中国的人口迁移正由东向西，转为由北向南，常住人口增长集中在南部，而北部省分明显偏弱，城市发展失衡的态势仍然存在。

第二，则是东南沿海省内「双子星」城市格局正逐步演进和变异，从2017年人口变化来观察，；深圳和广州组成的「双子星」开始向外扩散，构建区域高地；江浙两省「双子星」城市则出现了变异，人口流向出现明显的转变。

第三、则是内陆腹地省分的人口向核心城市，如省会或省内大城市集中度愈来愈高，在人口「向心集聚」的同时，周边城市人口迁徙流出更值得关注。李迅雷认为，随著大城市人口愈发集中，中小型城市的人口外流现象值得关注，他指出，随著城镇化率的不断提高，这种大、小城市之间的人口失衡现象会愈来愈明显。

在此情况下，李迅雷引述中国人口学者梁建章、黄文政两位学者的研究结果指出，中国人口的最高峰将不超过14.2亿人，预估其人口负增长可能在2021到2025年之间出现。也就是说，在今后3至7年内，中国将面临人口收缩或城市收缩的压力，人口净流出的城市数量会愈来愈多。随著中国城镇化率的不断提升，甚至未来每天约有80个村庄消失。

李迅雷强调，目前的确没有理由过于看好中国大部分三、四、五线城市的房地产。毕竟，房地产不同于普通商品，当前所谓的房地产去库存顺利，实质上只是房地产开发商去库存而已，因为，这仅解决了「转库存」问题，却为以后房产持有者的「去库存」留下难题。