全国下半年市道略改善 全年屋价升幅缩至1.8%(组图)

发布 : 2018-7-15  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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下半年楼市交投可望略为改善。





根据皇家银行楼市新预测，全国下半年市道可望略为改善，全年计屋价力保不失。

今年首四个月，二手市场销量一直下跌。该银行市场展望报告称，新规例的影响应会在未来数月减退，以致今年馀下日子交投略为好转。不过，全年来说，在全国房贷收紧及卑诗省新楼市政策影响之下，市道会较为收敛。

卑诗省的新民主党政府在预算案中列出多项辣招，当中包括海外买家税由15%加码至20%，以及徵收空屋税。

该银行在报告中又指出，利率上升也抑制楼市交投。事实上，加拿大中央银行日前再度加息四分一厘，将隔夜利率推高至1.5%。

利率偏低成为了近年来屋价急升的主要推动力之一，但随著很多市场趋于平衡，过去两年屋价大幅增长的势头无以为继。

该报告称，继屋价录得10.2%的平均增长之后，今年升幅估计缩细至只有1.8%，而销量则会回落4.3%。