加拿大屋价房贷均过高 经合组织指潜在风险大(图)

发布 : 2018-7-15  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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经合组织(OECD)警示，加拿大房贷及屋价均过高。

房贷属于强迫性储蓄，所以被视为良好的贷款。不过，这个国际组织发表报告称，甚至乎是投资性质，加拿大人为买屋还是借贷过度。

根据这个组织，相对于租金收入来说，加拿大屋价过高了约50%。

这组织在报告中指出，虽然部分原因牵涉到人口增长，由于金融系统直接受到楼市影响，这趋势可能会对金融稳定构成重大风险。

经济合作与发展组织对加拿大的关注不无理由。资料显示，加拿大、南韩及英国是家庭负债最高的3个国家，当中加拿大的公司债务也处于高水平。

此外，加拿大亦是唯一消费者债务超过国内生产总值的一倍的国家，而且偿债率也高至约60%。

该组织在报告中称，低息及屋价上升导致消费者借贷增加。