多伦多Trinity-Bellwoods自由业权获高薪族追捧

发布 : 2018-7-19  来源 : 明报置业频道


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截稿前,加拿大中央银行刚刚调高了利息,加息不多不少对于各业主们都会有影响,只于影响多少,就根据各人背景及财政情况而不同。



在本栏多次谈多伦多公寓市场有多兴旺,但没有太多提及自由业权物业市场的情况。

今日我们来看看C01这小区的自由业权市场,Trinity-Bellwoods 这Queen West 圣三一公园的周边,是一个很多市中心高薪人口的最爱,因为不用太长时间就能到市中心金融区,而且也是步行距离到Queen Street West 的餐厅饮食区,各式设施应有尽有,近在咫尺。

这区过去两年的买卖数字如下﹕
2016年﹕由年初到7月,一共有88个自由业权的物业成交,售价由$553,000到$2,300,000,而平均价则是$1,118,736。

2017年﹕同期有56个自由业权物业成交,成交价值由$727,500 到$3,050,000,平均价是$1,382,129 。

今年同期到截稿日(7月11日)也有51个物业成交,成交价由$500,000到最贵的$3,149,000,最值得一提的是,最高价成交的1间,只于市场上放盘14天,相比平均21天还要少,可见不同类型的物业都有一定的市场及买家。

现时于区内的自由业权物业一共有14个放盘,包括3间排屋/镇屋﹑5间半独立﹑5间独立及1间Duplex双户型。

市场波动已经是家常便饭,入市与否,视乎个人的财力和心态。