深圳楼盘买房需缴装修费 疑捆绑销售变相加价

发布 : 2018-7-19  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】近日，深圳楼市非常炽热，继摇号冻结资产买房后，一新住宅楼盘销售套路被市民质量有捆绑销售嫌疑，引起关注。

据了解，位于深圳福田区香蜜湖街道办天健公馆项目，共有165套可售住宅，价格上的优惠可是该项目最大的亮点，住宅均价每平方米9.4万元（人民币．下同）， 而同区的二手楼已经卖到每平方米15万元。

该项目销售方案表面上与一般的选房流程一致，但在一份《关于调整天健公馆诚意登记流程的公告》中有一句话引起注意，公告中第8条项目提供精装修服务，装修价款为每平方米6000元，需在签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》前一次性缴付。

对该条款，有意买房的市民提出质疑，认为是「捆绑销售」。市民邵小姐表示购买必须缴装修款是捆绑销售装修费，涉嫌「强买强卖」，也有变相涨价的嫌疑，其还称，以自己参观天健公馆样板房的装修情况来看，她认为，样板房装修标准也就在每平米2000元左右。

而天健公馆项目相关工作人员表示，如果选择这个提升服务就必须一次性付清，但该服务不强行搭售，具体情况以公告为准，后期还会有其他公告。

深圳市规土委方面答覆称，该装修价款经过规土部门审定。

有内地律师认为，购房者在购房后是否需要再次进行精装修是购房者自己的事情，与开发商无关，至于装修标准，更是购房者根据自身的经济负担能力和偏好由自己决定，开发商若硬性规定购房者必须支付所谓精装费，无疑是利用行业的优势地位所实施的捆绑销售行为。