市民收到物业税单感不满 只因税费实在「太低」(图)

发布 : 2024-4-25  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】市民收到物业税单后﹐投诉税款太高不足为奇﹐但住在安省费格斯（Fergus）一个小镇的长者肯特（Blake Kent）收到当地镇政府发出的物业税单后则投诉物业税「太低」。

他回忆起他第一次看到税单时的反应﹕「真的吗？五仙？有人寄来了五仙的账单？」

他是他所居住的镇屋业主委员会的财务主管。他最近收到的物业税单是寄给物业经理的，针对共享空间如人行道和小公园。物业经理其后亦支付了这笔费用。

他所住的地区的物业所有人支付自己的个人税单，但他之前并不知道要为公共区域支付税金。

《共管柏文法》（Condominium Act）中有一项条款﹐允许政府对公共空间计税。

本身有金融背景的他认为﹐鉴于税款数目如此之低，政府发出税单徵费其实是一种资源浪费，他希望该账户会被关闭。他说，他工作时亦经常见到这样的做法。

他说﹕「这太荒谬了。纸张、信封的成本，以及加拿大邮政收取的50仙或其他费用。」

这意味著在今年，肯特住处的物业管理公司将为公共空间支付总共0.1元的物业税。

但Centre Wellington镇的一位发言人表示，确定物业价值是地方政府的市政财产评估公司（MPAC）的责任。

发言人表示﹕「作为一个镇，我们完全根据MPAC的财产评估数据徵收物业税，并以公平﹑公正方式对待镇内所有的物业，无论其价值如何。我们亦已通知了MPAC有关这个估值问题。」

尽管镇政府表示已通知了MPAC，但目前尚不清楚这笔每半年0.05仙的物业税账单是否最终会被免除。

镇政府发言人还重申，根据所提供的账单，物业经理有责任支付税款。

MPAC表示，如对财产税账单有疑问，应直接联系开发和收取账单的市政当局。