温市柏文转势快 成交减供应增
发布 : 2018-8-30 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
温哥华地区柏文转势快，销量大跌，再加上库存上升，价格升压大泄气。上月当地柏文基准屋价700,500元，与6月相比，微跌0.5%，以金额来说，减少了3,700元，属于2012年8月以来，亦即是6年来的最大单月跌幅。
大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)覆盖的地区，7成市场都出现单月下跌情况，但与去年同期相比，则全部都在升，总体来说升幅达到13.6%，但已是2015年11月的最低幅度。
事实上，今年次季期间，当地柏文价格年计增长一直收窄，由4月份的23.7%下降至6月的17.2%。
根据该地产组织的数据，上月共有1,079间二手柏文转手，按年大跌26.5%。值得留意的是，上月柏文楼盘增加，以新放盘的单位来说，为数2,243间，年升3.8%。去年同期，销量与活跃楼盘量比率低至稍逾高至62%，但近期已降至稍逾27%。
由于需求下降，楼盘的待售日数也见延长。大温地产局的数据显示，4月期间，这些高幢住宅楼盘平均只需挂牌19天便能找到买家，但上月份已增长至24天。
大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)覆盖的地区，7成市场都出现单月下跌情况，但与去年同期相比，则全部都在升，总体来说升幅达到13.6%，但已是2015年11月的最低幅度。
事实上，今年次季期间，当地柏文价格年计增长一直收窄，由4月份的23.7%下降至6月的17.2%。
根据该地产组织的数据，上月共有1,079间二手柏文转手，按年大跌26.5%。值得留意的是，上月柏文楼盘增加，以新放盘的单位来说，为数2,243间，年升3.8%。去年同期，销量与活跃楼盘量比率低至稍逾高至62%，但近期已降至稍逾27%。
由于需求下降，楼盘的待售日数也见延长。大温地产局的数据显示，4月期间，这些高幢住宅楼盘平均只需挂牌19天便能找到买家，但上月份已增长至24天。