省府：拟改变加租上限计算机制(图)

发布 : 2018-9-14  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

加关注 明声网温哥华 微信公众号

省府日前公布2019年的租金加幅上限为4.5%，是过去15年最高，引发租客不满。省新民主党政府上台后成立的「租屋工作小组」（Rental Housing Task Force）昨日透露，有意改变每年租金加幅上限的计算机制，但强调要同时平衡房东和租户的需求。

根据现行机制，每年最多可加租的比率是通胀加2%，而通胀是按照截至7月卑诗消费者物价指数的12个月平均变幅计算，最新数字为2.5%，因此明年加租最高幅度是4.5%。省府作出公布后引起租户批评，指加幅难以负担。

「租屋工作小组」主席兼省新民主党议员贺柏特（Spencer Chandra Herbert，圆图）回应时表示，小组正在审视上述的加租机制，并考虑更改现时的计算方法。他说他同时聆听到房东和租客的诉求，强调要在两者之间取得平衡，不能过度收紧导致出租单位流失市场，亦不能让租客被业主掏空。

贺柏特说，现时安省和缅省政府都只容许每年按通胀加租，若单位过去一年进行过大型维修，则可以额外调升租金。他说，小组正研究所有可行方案，稍后会提交报告。

有关的加租机制是2004年由当时的省自由党政府引入，省自由党议员斯顿（Todd Stone）表示，去年和明年的租金累积加幅上限超过8%，认为现届政府是时候重新思考该机制是否适合。斯顿又指租金大幅调升并不符合省新民主党的可负担房屋政策方向，认为应透过增加房屋供应控制租金。