专访黄远辉黄泽恩 纾短期土地荒 提3招「救近火」(组图)
发布 : 2018-9-20 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
为期5个月的土地大辩论即将结束，土地供应专责小组主席黄远??o?J??右）称，向特首林郑月娥提供的初步观察资料相信是几页文件，不会就当中的选项排序，因为多人讨论不代表多人支持。副主席黄泽恩（左）过去5个月与黄远辉并肩出席逾百场谘询活动，他称见证社会对土地问题变得熟悉，甚至有市民提出反建议，这种进步令他感到欣慰。（黄志东??o?J??
明报记者 岑咏欣 黄俊锋
历时5个月的大辩论已举行约180场谘询活动，黄远辉表示，当中体会「智慧在民间」，「社会知道短期最缺地，讨论自然集中在短中期（选项）」。他相信将提交予林太的初步观察4至5个选项中，其中3个选项属短中期，包括私人游乐场地契约用地中的粉岭高球场、棕地、公私营合作发展私人农地，馀下两个则属中长期填海和郊野公园边陲地，不会排序，「讨论较多不表示最终获支持最多，可以是反对声音最多」。他又说，未向负责意见调查和分析的香港大学查询收集问卷和电话调查进展，希望确保独立性。
观察报告5选项 3属短中期
土地小组的谘询资料提及，至2026年本港欠缺815公顷用地。面对土地选项难以短期内填补此缺口，黄远辉同意「救近火」须靠政府的额外手段，包括正研究的精简审批项目程序；向城规会申请增加发展密度，增加建屋量；以及早前提出改拨9幅私楼地兴建公营房屋，3项策略能额外将公营房屋供应量由尚欠约4.3万伙收窄至约2万伙（见表）。
政府传统以「需求主导」方式开拓土地，但土地小组曾探讨《香港2030+》提出的「创造容量」模式，即政府不再以人口及就业预测、行车量及容车量比率等因素作规划，而是先透过适当提升基建及环境容量，创造发展空间。黄远辉称，谘询期间听到不少有关「创造容量」的意见，很大机会在最终报告中反映，「『创造容量』作为一种新模式是好的，可避免（土地）没有足够配套设施的批评」。黄泽恩又引述有意见称，可增加政府、机构及社区设施（GIC）用地的地积比率，令社区设施由2至3层变为6至7层，增加社区配套。
最终报告或反映「创造容量」
回顾首场谘询活动，黄泽恩认为现时社会对土地问题较熟悉，甚至提出反建议，令他感到欣慰，「有人话为何不把东涌、欣澳、小蚝湾填海串连起来，中间再加港铁站……又有泛民团体来函，认同有土地短缺，提出反建议」。
大辩论尚未结束，已先后有官员表态支持填海，又有传媒「放风」称政府就公私营合作机制有腹稿，甚至倾向不收回粉岭高球场，黄远辉形容过程中出现不少「消息人士」，小组对此只能持平解释，他相信只要年底公布的最终报告归纳大多数意见，已尽了小组责任，该份报告会全面分析18个选项，并公开所收集的原始数据和意见，让社会判断有否如实反映大多数声音。
[土地谘询总结·系列之一]