软银集团传最多拟投200亿(图)

发布 : 2018-10-11  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】消息来源透露,日本软银集团(SoftBank)正在洽谈收购美国办公室空间共享提供者WeWork多数股权。

软银集团经营世界最大的私募股权基金,它的与趣通常是在新创事业的尾段收购其少数股权,为其巨大的资本寻找具吸引力的收购目标。此一收购案象徵软银集团的此一政策有所改变。

软银股价周三跌5.4%,系近两年来最大单日跌幅。交易商指出,部份原因是已有8年历史的WeWork前景与房地产市场起伏息息相关。最近科技业疲软也对软银股价产生负面效应。

消息来源向路透社透露,软银投资WeWork的金额及其他细节尚需商谈确定,目前尚未定案。

《华尔街日报》(Wall Street Journal)稍早曾报道,软银的投资金额有可能在150亿至200亿之间,资金将出自软银集团的愿景基金(Vision Fund)。该报6月亦曾报道,一个较小金额的软银投资,曾将WeWork估值定为400亿元。

软银及其愿景基金去年投资44亿元于WeWork,并拥有WeWork董事局两席。Sanford C. Bernstein香港分析师Chris Lane表示,软银筹款毫无困难,它主要的考虑是找到它相信能提供具有吸引力回报的资产。他表示:「收购WeWork的好处是,WeWork正走向全球,且速度很快,有能力吸收软银提供的新资本。」

WeWork业绩成长快速,第二季销售金额较去年同期成长一倍。今年9月,它超越摩根大通(JPMorgan),成为纽约曼哈顿办公空间最大的租户,凸显弹性租约成长的需求量。

WeWork的前景却一直遭到一些矽谷投资者质疑。他们认为WeWork地产价值被高估,并易受到房市下跌的影响。在8月第一次公布的财报中,WeWork表示第二季亏蚀增加。

WeWork中国分部今年7月向包括软银,Hony Capital及Trustbridge Partners在内的投资者筹集了5亿元,准备在中国扩张业务。