渥京屋价单月升1.4% 全国领涨(图)

发布 : 2018-10-12  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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渥太华近期住宅及商业地产市道蓬勃。


除了二手住宅市场之外，渥太华商业地产近来也趋旺，市道处于10年来最佳水平。

新的市场报告显示，本国首都商业地产上半年投资总值7亿1850万元，按年增加10.2%。

根据地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)，1月至6月的投资来看，今年全年可望有非常强劲的表现，总值接近或者超过20亿元。

事实上，上半年完成的交易139宗，属于过去10年的新高纪录。

该公司在季度报告中指出，渥太华各类资产的投资需求继续处于高水平，只是受到供应所限。

据指出，单是次季，转手的物业总值已经高至3亿3950万，与去年相比，增加10.5%。

值得留意的是，近来渥太华的二手楼市亦蓬勃，不论是屋价还是租金，均有明显增长。

国家银行经济师Marc Pinsonneault指出，渥太华-贾汀诺的屋价近数月录得不寻常的大升幅。

Teranet-国家银行屋价指数显示，8月份，这个市场住宅价格单月上升1.4%，与咸美顿一起全国领涨，若与去年同期相比，升幅更高至5.2%，在11个主要市场之中，仅逊于温哥华的7.6%。

另方面，根据租务市场资讯网站PadMapper，上月渥太华一房及两房的中位叫租年升幅分别高至14.8%及15.6%，在覆盖24个人口最多城市的贵租榜中高踞第六位。