料内地楼市或「拐点」 施永青斥刁民被纵坏 批官员老百姓皆不讲合约精神(图)

发布 : 2018-10-14  来源 : 明报即时新闻网


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内地房地产市道近日明显回落,并出现多宗「房闹」事件。中原集团创办人施永青于《am730》专栏斥责「内地刁民」被政府纵坏,忧虑内地营商环境将进一步恶化。他又批评,在内地无论是官员、老百姓,以至开发商,都不讲合约精神。



所谓「房闹」,是指房地产市场买家遇到开发商降价求售时,觉得自己之前以较高价格入市吃亏,所以群起「闹事」,要求开发商赔偿的损失,包括联群围堵开发商售楼处等。

施永青指,大部分开发商开盘时,从没承诺买家将来不会减价,或减价会赔偿之前高价买入差价:「但内地的刁民却不理什么合约条款,总之今次老子吃亏了,老子就要出来『维权』。只要人多势众,就不怕开发商不屈服。」

施永青表示,大部分港人都尊重合约精神,「不会去争取一些合约中没有的『权利』」,故这情况在香港甚少发生;惟在内地,官员、老百姓及开发商都不会讲合约精神,而是更着重实力地位,藉此把自己利益最大化。

他说近日楼市有机会「拐点」,开发商不得不减价以维持销量,估计「房闹」事件可能会愈来愈多,亦更难解决:「我担心,由于内地的刁民已被政府纵坏,若果不让他们得逞,他们会大举闹事,大陆的营商环境将会进一步恶化。」