新西兰宣布从下周一起收紧外国人置业规定。(网上图片)
新西兰商业、创新和就业部(MBIE)宣布,海外人士在新西兰购买和建造居住物业新规定,将于下周一(22日)起实施。其中持临时签证者、即使是在当地生活都不能购买自住物业,但在22日前购买的任何房产,都不受新规定限制,持有人可自由保留物业。
在新规定下,以下人士购买自住房屋,毋须向海外投资办公室(OIO)申请许可:
—澳洲、新西兰或新加坡公民
—持澳洲、新西兰或新加坡永久居民签证且在新西兰生活(即过去12个月内至少在当地居住183天)
—持新西兰居民签证且在当地生活
以下人士若要购买自住房屋,在新规定生效后必须向OIO申请:
—持新西兰永久居民签证或居民签证,但不在新西兰生活
—拥有澳洲或新加坡永久居民签证,但并不在新西兰生活
他们必须在新西兰生活,以取得OIO的置业许可;若要离开新西兰,必须出售手上物业
访客、学生、工作假期或工作签证的临时签证持有人,即使在新西兰生活,都不可在当地购买自住房屋。
新规定影响被分类为「居住物业」(residential)或「度假物业」(lifestyle)的房产。民众若想在新西兰置业,必须按新规定填报《居住土地声明》(Residential Land Statement),申明自己是否有购买资格;物业代理可帮助购买者填写该声明。
提供虚假声明者,最高可罚款30万新西兰元(25.5万加元)。
另外,若有意置业者目前未符合置业资格,或需申请许可后才能买入物业,需在签约前通知物业代理;若他们想尽早签约,则须将「获得OIO许可」列为合约成就条件。
(新西兰先驱报)