安省销量下跌 仍近卖家市场(图)

发布 : 2018-11-02  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

加关注 明声网温哥华 微信公众号

安省二手楼市平稳。


安省楼市9月多项主要指标同告回落，但稳守平衡市道，而且仍然靠近卖家市场。

第三季的最后一个月，安省二手市场平均屋价581,042元，单月微回0.2%。

根据信用合作社Central 1 Credit Union区域经济师Edgard Navarrete，相对于一年前，多项指标均明显较低。

他在分析报告中引用加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据称，销量及新楼盘量分别下跌了14.7%及7.9%，至于平均屋价，跌幅也有3.6%。

这名经济师表示，单月来说，市道略为放缓，但销量与新楼盘量比率只是由60.7%回落至57.1%，亦即接近平衡及卖家市场的分界。

这个比率是重要指标之一，40%以下及60%以上分别是买家市场及卖家市场，中间则属于平衡市场，意味著买卖双方均占不到明显优势。

9月期间，安省共有16,852间住宅转手，与8月相比，下跌0.9%。这名经济师在报告中指出，布兰德福、贵湖、咸美顿、京士顿及伦敦-圣托马斯等市场的交投均上升，但抵消不了其他市场的下跌。